北京城汉王府。
夜已经深了，但整个汉王府依然灯火通明，大殿之中更是欢声笑语，参与下西洋的勋贵们也是齐聚一堂。
朱瞻壑做为主人，频频向宾客们敬酒，今天是分钱的好日子，哪怕以前对朱瞻壑有所不满的徐景昌和张昶等人，这时也高兴的眉开眼笑，对朱瞻壑更是热情的不得了。
酒至半酣，朱瞻壑这才站起来笑道：“各位，咱们第一次下西洋交易，仅回来十艘船，所得收益就超出了当初投出去的本钱，这也算是开了个好头，我来敬大家一杯，预祝剩下的船队平安归来，各位也都能因此大发横财！”
朱瞻壑的话，句句不离发财，但却正对了这帮勋贵们的心思，因此他们听后，也一個个举杯痛饮。
随后又有人站起来表态了喜悦之情，以及对朝廷和汉王府的感谢，一时间的气氛也变得更加热烈。
趁着这个机会，只见朱瞻壑再次站起来道：“各位，咱们能够下西洋，也多亏了皇爷爷对咱们的支持，这次虽然是打着我们汉王府的名义，但其实就是皇爷爷给各家勋贵的福利！”
“瞻壑说的不错，要不是陛下点头，咱们哪有下西洋的机会？”
朱勇立刻站出来说道，他是唯一一个知道朱瞻壑接下来要说什么的人，因此也帮着他唱双簧。
“没错，多亏了陛下英明，咱们带来敬陛下一杯！”
徐景昌这时也站起来说道。
“敬陛下一杯！”
其它勋贵闻言也纷纷起身，举起酒杯叫嚷着，一个个脸上都洋溢着灿烂的笑容。
朱瞻壑也陪着众人又饮了一杯酒，然后这才接口道：“各位，皇爷爷为了让大家有钱赚，甚至不惜打破了太祖皇帝的海禁，为此也受到不少大臣的非议，所以咱们是不是要向皇爷爷表示一下？”
“表示一下？”
在座的各位勋贵听到朱瞻壑的话，也都露出不解的神色，不明白所谓的“表示一下”是什么意思？
“想必各位也都知道，前段时间天雷击中三大殿，导致三大殿被毁，皇爷爷已经下旨，要重建三大殿，但国库现在颇为紧张，刚好咱们又从下西洋赚了些钱，所以我觉得咱们是不是捐献出一些，也算是咱们做为臣子的心意？”
朱瞻壑笑呵呵的说道。
听到要捐钱，本来热闹的场面一下子就安静下来了。
虽然刚才他们一个个嘴上都对朱棣感恩戴德，但真要让他们拿出真金白银，却又让他们感到十分不舍，因此一时间竟然没有人接话。
幸好朱瞻壑早有准备，只见朱勇第一个站起来拍着胸脯道：“没有陛下的恩典，哪有咱们这些臣子的今天，我朱勇愿意献上两万贯，愿陛下早日重建三大殿！”
有了朱勇带头，立刻也有其它人站起来响应，有些人是真心感激，也愿意出钱。
也有些人不愿意出钱，可在众目睽睽之下，他们又不能不捐，毕竟都是大明的臣子，别人给皇帝捐钱你却不捐，你想干什么？
朱瞻壑让马安等人统计了一下，最后各家一共捐了七十五万贯。
最后朱瞻壑也站起来表态，宣布自己捐款五万贯，刚好凑成八十万贯的整数。
看到朱瞻壑一下子捐了这么多，就算是心中有怨的人，这时也不好说什么了。
不过徐景昌和张昶等人却在心中滴血，因为他们知道，朱瞻壑最近光是靠买卖田产，就赚了一大笔钱，而那些钱全都是他们亏的，说不定这五万贯，就是朱瞻壑从他们身上赚的。
捐完了钱，朱瞻壑也立刻吩咐人拿上账册，然后按照收益，给各家分配这次带回来的财物。
这次带回来的财物，如果换算成铜钱的话，甚至可以超过了千万贯，相比之下，之前捐出去的那八十万贯就不算什么了。
更何况这还只是下西洋船队的一小部分，剩下的船队收益会更高，现在所有人都无比期待下西洋船队的归来。
各家勋贵都拿到了自己的份额，这时夜已经深了，朱瞻壑正准备结束这场宴会。
却没想到这时徐景昌忽然站了起来，一脸笑容的问道：“世子，今天机会难得，各家又收到了下西洋的收益，所以我想借这个机会，能和世子谈笔生意！”
“什么生意？”
朱瞻壑明知故问，从徐景昌站起来时起，他就猜到对方又想从他手里买田产。
“世子，你看王府名下有那么多田产，能否割爱转让给我们一些？”
徐景昌小心翼翼的问道。
自从上次朱瞻壑买下他们手中的田产后，就一直捂在手里，现在北京的田产价格不但全都涨回来了，而且价格还在上涨，这让他们实在坐不住了。
“定国公说的是啊，在下家中的田产之前全都卖给王府了，现在连住的地方都快没有了，还望世子开恩，让我们把之前卖掉的田产赎回来！”
张昶这时也苦着一张脸恳求道。
听到张昶直接点破了之前卖田产的事，在座的勋贵都是脸色一黑，除了少数几个人外，其它人基本都向王府卖过田产，现在却又想赎回来，虽然有点丢脸，但都不愿意明说，结果却被张昶说破了。
不过就算是丢脸，但还是有不少人纷纷站起来，恳求朱瞻壑转让一些田产，虽然他们刚大赚了一笔钱，但对于他们来说，钱再多也不如换成田产更加保险。
“这个……”
只见朱瞻壑故意犹豫了好一会儿，最后这才抬起头无奈的道。
“各位，不是我不给大家面子，而是之前我卖王府田产的事，已经传到南京那边了，我娘为此还专门写了封信，把我骂了一个狗血淋头，并且她还说了，在她来北京之前，严禁我再卖任何一处田产。”
朱瞻壑说到最后双手一摊，再次无奈的道：“所以各位恐怕要失望了，我现在就算是想卖，府里的管事也不会听我的，甚至连府里的田契、房契，都被管事藏起来了。”